의정부지법 2023타경1688-2 미리온타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4546만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.12㎡ (4.3평)

건물면적

73.95㎡ (22.4평)

토지면적

14.12㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2454만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1487만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 미리온타워 · 73.95㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

의정부동 15-3 · 일반상업지역 · 14.12㎡ (4.3평)

호

15층

당사자

채권자

등OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역" 및 "동오역", "의정부 버스터미널" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물내 제1층 제101호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 실내 인테리어 마감 등 창호 : 스탠새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호(1) : 소매점(상호명 : 이마트24)로 이용 중입니다. - 일련번호(2) : 게임장(상호명 : TOON GAMES)으로 이용 중입니다. - 일련번호(3) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 형태의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 각각 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점 경관관리구역(호국로)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 물건(㉠, ㉡)은 현황 관리 상태 등을 감안하여 원가법으로 평가하였고, 면적 등은 개략적인 실측으로 판단하였으며, 감가수정 시 관찰감가법을 적용하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 이마트편의점을 영업하고 있고, 목록2.는 게임방영업을 준비중이며, 목록3.은 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

등OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 1층104호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설,업무시설 1층 657.71㎡ 2층 624.34㎡ 3층 551.74㎡ 4층 551.74㎡ 5층 551.74㎡ 6층 512.50㎡ 7층 512.50㎡ 8층 512.50㎡ 9층 512.50㎡ 10층 512.50㎡ 11층 512.50㎡ 12층 512.50㎡ 13층 512.50㎡ 14층 512.50㎡ 15층 512.50㎡ 지하1층 800.28㎡ 지하2층 828.00㎡ 철근콘크리트조 73.95㎡

주변

학군

• 494m · 동오초등학교 · 초등학교
• 534m · 신동초등학교 · 초등학교
• 534m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 647m · 신곡중학교 · 중학교
• 662m · 배영초등학교 · 초등학교
• 688m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 금오중학교 · 중학교
• 956m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1176m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1185m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1236m · 의정부중학교 · 중학교
• 1259m · 천보중학교 · 중학교

버스

• 59m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 166m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 169m · 의정부시외버스터미널 · 1-1, 11, 118, 12, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600
• 202m · 구한전입구 · 36
• 238m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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