의정부지법 2023타경2162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3991만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

174.04㎡ (52.6평)

토지면적

613.00㎡ (185.4평)

제시외면적

없음

보증금

8399만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 146만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 174.04㎡ (52.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

녹양동 237-3 · 개발제한구역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "윗버들개마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 단독주택용 건부지로 이용중임. 기호 3 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 농지(전) 및 현황 도로로 이용중임. 기호 4 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 농지(전) 및 일부는 정원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 북동측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 3미터 - 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3 북동측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터 - 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 4 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3, 4 자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 집단취락지구(윗버들개지구), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022.11.5. - 2023.11.4.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3, 4 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"이며, 기호 3중 일부는 현황 도로(약70㎡)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로(사용승인일:2015.12.28) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일, 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(내부구조는 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 보안설비(CCTV) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도" 참조(기호㉠-㉢)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 237-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 버들로47번길 79 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 녹양동 237-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 의정부시 녹양동 237-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 대부분 목록2. 건물의 대지로 보이고, 건물 주변에 화단이 조성되어 있고 일부에 정원수가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

죽OOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 경기도 의정부시 녹양동 237-3 · 대 329㎡
• 24-04-04 · 경기도 의정부시 버들로47번길 79 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 103.22㎡ 2층 70.82㎡
• 24-04-04 · 경기도 의정부시 녹양동 237-8 · 답 284㎡

주변

학군

• 790m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 881m · 녹양중학교 · 중학교
• 1006m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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