의정부지법 2023타경2513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.44㎡ (4.4평)

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5361만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1346번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 30-9 · 14.44㎡ (4.4평)

호

15층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부제일시장’동측 인근에 위치하며, 인근은 음식점 등 각종 상업용부동산 및 소규모 아파트 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, "의정부역" 및 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상15층/지하4층 건물 내 14층 1404호로, 외벽: 페인팅 및 외장석 붙임 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로, 주상복합 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1346번길 125, 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거

경기도 의정부시 의정부동 30-9 14층1404호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

견OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 호국로1346번길 125, 14층1404호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상15층,지하4층 근린생활시설(소매점) 및 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 지하4층 303.69㎡ 지하3층 690.71㎡ 지하2층 690.71㎡ 지하1층 800.94㎡ 1층 567.54㎡ 2층 587.04㎡ 3층 587.04㎡ 4층 587.90㎡ 5층 491.22㎡ 6층 491.22㎡ 7층 491.22㎡ 8층 491.22㎡ 9층 491.22㎡ 10층 402.27㎡ 11층 402.27㎡ 12층 402.27㎡ 13층 402.27㎡ 14층 402.27㎡ 15층 402.27㎡ 철근콘크리트구조 84.27㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 219m · 신동초등학교 · 초등학교
• 615m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 637m · 경의초등학교 · 초등학교
• 745m · 신곡중학교 · 중학교
• 746m · 동오초등학교 · 초등학교
• 759m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 783m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 840m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1069m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1198m · 금오중학교 · 중학교
• 1249m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1368m · 발곡중학교 · 중학교

버스

• 116m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 125m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 129m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 213m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 333m · 신곡교.의정부역브라운스톤리버뷰 · 1-1, 1-5, 1-7, 23, 3, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-07, 의정부중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-07 · 의정부중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3328만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3128만

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