의정부지법 2023타경2575-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4891만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

5489만 (최저가의 10%)

청구금액

9685만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

민락로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

낙양동 124-4 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "방화동마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 간선도로로변으로 주차장을 확보한 음식점 및 까페등으로의 이용 및 개발이 이뤄지고 있으며, 후면 외곽으로 음식점, 농지 임야, 단독주택이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측으로 완만한 경사지를 평탄하게 대지조성한 상태이며, 단독주택 건축허가를 득한 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 4차선도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한행위허가제한지역(낙양동 방화마을), 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 개발제한구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 콘테이너 1동이 소재하나 이동이 용이한 바 이에 구애됨 없이 정상평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 단독주택 건축신고(2015-도시과-신축신고-2)를 득한 토지임. - 본건 주위 일대는 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 공람후 경기도에 승인신청 등 절차를 진행중인 토지로서 개발행위허가제한지역(제한사유 : 개발제한구역해제대상지역)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 낙양동 124-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지 대부분 나대지 상태의 토지로 보이고, 남서쪽 방향 일부를 제외하고 철제펜스로 둘러쌓여 있었으나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

양OOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 경기도 의정부시 낙양동 124-4 · 대 536㎡

주변

학군

• 1262m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1413m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1427m · 삼현초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 귀락마을(미정차) · 3600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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