의정부지법 2023타경2698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.96㎡ (13.6평) · 다세대주택

대지권

가능동 39-10

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "가능역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 등 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지역의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 630-10 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역) , 제2종일반주거지역(2021-11-19) (제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(의정부중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2. 630-28 2017년 02월 03일에 630-10번으로 합병되어 말소됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권이 속하는 토지 중 가능동 630-28은 2017년 02월 03일에 630-10번으로 합병되어 말소됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 10-10, 4층403호 (가능동,에이스빌3) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 공동주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 10-10, 4층403호 (가능동,에이스빌3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층 공동주택 1층 19.92㎡ 2층 124.46㎡ 3층 124.46㎡ 4층 124.46㎡ 5층 111.13㎡ 6층 89.32㎡ 7층 88.07㎡ 철근콘크리트구조 44.96㎡

주변

학군

• 128m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 200m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 319m · 의정부중학교 · 중학교
• 352m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 577m · 광동고등학교 · 고등학교
• 620m · 가능초등학교 · 초등학교
• 724m · 배영초등학교 · 초등학교
• 850m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 946m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1089m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1108m · 다온중학교 · 중학교
• 1140m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 138m · 가능동주민센터.SK뷰아파트 · 11, 8
• 205m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 357m · 신촌교차로 · 11, 8
• 404m · 가능역 · 11, 8
• 414m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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