의정부지법 2023타경2759-1 신곡우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4647만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.37㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6305만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡우성아파트 · 127.37㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 400

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 학교, 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부 경전철(발곡역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 건 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 1992.10.29) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감, 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다. 방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 3) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대상황은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로 400, 105동 10층1002호 (장암동,신곡우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

채OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 의정부시 동일로 400, 105동 10층1002호 (장암동,신곡우성아파트) · 1층 595.60㎡ 2층 564.76㎡ 3층 564.76㎡ 4층 564.76㎡ 5층 564.76㎡ 6층 564.76㎡ 7층 564.76㎡ 8층 564.76㎡ 9층 564.76㎡ 10층 564.76㎡ 11층 564.76㎡ 12층 564.76㎡ 13층 564.76㎡ 14층 564.76㎡ 15층 564.76㎡ 16층 564.76㎡ 17층 564.76㎡ 18층 564.76㎡ 19층 564.76㎡ 지층 535.80㎡ 철근콘크리트조 127.365㎡

주변

학군

• 282m · 동암중학교 · 중학교
• 300m · 장암초등학교 · 초등학교
• 549m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 600m · 동암초등학교 · 초등학교
• 667m · 발곡중학교 · 중학교
• 798m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1136m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1212m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1430m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1467m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 76m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 89m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 366m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 397m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 409m · 장암IC(미정차) · 1-9, 10-1, 10-2, 10-3, 1100, 1101, 1102, 1386, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 57-1, 72-1, 8401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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