의정부지법 2023타경3042-1 제일퍼스트빌-Ⅲ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.99㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

6241만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일퍼스트빌-Ⅲ · 27.99㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 29

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OOO OOOO

소유자

정OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "의정부시청역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 6층 602호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.16) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 주방 거실, 욕심 겸 화장실, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 옥내소화전, 난방설비(도시가스에의한 개별 난방구조), 화재경보기, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 업무시설(근린생활시설 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 문화재보전영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역 (다온중학교), 상대보호구역(의정부서초), 과밀억제권역. 기호 2 : 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 문화재보전영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역 (다온중학교), 상대보호구역(의정부서초), 과밀억제권역, 철도보후지구, 중점 경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 29, 6층602호 (의정부동,제일퍼스트빌3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

대OO OOO

교부권자

충OOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

충OOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경기도 의정부시 시민로 29, 6층602호 (의정부동,제일퍼스트빌3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 업무시설 지 4층 1197.25㎡ 지 3층 1197.25㎡ 지 2층 1287.34㎡ 지 1층 1232.34㎡ 1 층 811.44㎡ 2 층 1000.59㎡ 3 층 1000.59㎡ 4 층 1000.59㎡ 5 층 866.66㎡ 6 층 866.66㎡ 7 층 866.66㎡ 8 층 866.66㎡ 9 층 866.66㎡ 10 층 866.66㎡ 11 층 866.66㎡ 12 층 866.66㎡ 13 층 866.66㎡ 14 층 866.66㎡ 15 층 866.66㎡ 철근콘크리트구조 27.99㎡

주변

학군

• 285m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 294m · 다온중학교 · 중학교
• 774m · 상우고등학교 · 고등학교
• 884m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1013m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1039m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1057m · 의정부중학교 · 중학교
• 1220m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1251m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1263m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1276m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 의정부2동우체국 · 3
• 79m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 288m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 299m · 의정부시청 · 133
• 319m · 의정부시청.세무서 · 133, 3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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