의정부지법 2023타경3103-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.90㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 600만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로47번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 163.90㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금오동 47

호

10층

당사자

채권자

조OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부소방서" 남측 약 250m 지점에 위치하며, 주 위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 상업지 역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "경기도청북 부청사역"이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층건 내 제4층 제401호(기호 ①), 제402호(기 호②)로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 일부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 화강석, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호①(제401호) : 근린생활시설로 이용 중임. 기호②(제402호) : 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 스프링클러설비, 승 강기설비(15인승, 1,000kg), 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 의료 및 교육연구복지시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 공영주차장을 통하여 노폭 약 30m 내외의 대로로 접근 가능하며, 남측으 로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로2류(폭 15m-20m)( 접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로47번길 12, 4층401호 (금오동,성산타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 청사로47번길 12, 4층402호 (금오동,성산타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.은 상가임차인 김추옥이 `아로마` 목록2.는 상가임차인 최경민이 `(주)코지랜드`란 싱호로 영업하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

유OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

최OO(OOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 경기도 의정부시 청사로47번길 12, 4층402호 (금오동,성산타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 의료 및 교육연구복지시설 지하2층 785.98㎡ 지하1층 905.84㎡ 1층 714.49㎡ 2층 714.49㎡ 3층 714.49㎡ 4층 714.49㎡ 5층 714.49㎡ 6층 714.49㎡ 7층 664.63㎡ 8층 609.23㎡ 9층 397.61㎡ 10층 66.64㎡ 옥탑1 66.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 163.9㎡

주변

학군

• 315m · 의순초등학교 · 초등학교
• 427m · 천보중학교 · 중학교
• 469m · 금오초등학교 · 초등학교
• 644m · 효자고등학교 · 고등학교
• 681m · 새말초등학교 · 초등학교
• 743m · 효자중학교 · 중학교
• 822m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1028m · 금오중학교 · 중학교
• 1293m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1296m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 신곡중학교 · 중학교
• 1488m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 106m · 홈플러스 · 21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001
• 110m · 홈플러스 · 21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 149m · 홈플러스 · 21, 57-1, 72-1
• 161m · 금오초등학교 · 118, 137, 138, 138-5, 3200, 33, 35, 3500
• 175m · 홈플러스 · 21, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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