의정부지법 2023타경3219-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 815만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7239.00㎡ (2189.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6081만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8043만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

호원동 230-3

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO O OOOO)

채무자

박O

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원 IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 개발제한구역내 집단취락지구로서 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근은 가능하나 노선버스정류소 및 지하철역과의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4 : 세장형의 토지로서 지목은 "대"이나 실제 자연림상태임. 기호 5 : 세장형의 토지로서 현황 "도로"임. 기호 6 : 부정형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 4, 6 : 지적도상 맹지임. 기호 5 : 지목은 "대"이나 실제 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,6 : 자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 집단취락지구(2015-12-24)(원도봉집단취락지구), 지구단위계획구역(2020-03-13)(원도봉 집단취락지구 지구단위계획), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 5 : 자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역) , 집단취락지구(원도봉집단취락지구) , 지구단위계획구역(2020-03-13)(원도봉 집단취락지구 지구단위계획) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-4호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-5호선)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 4 : 공부상 지목은 "대"이나 실제 자연림상태임. 기호 5 : 공부상 지목은 "대"이나 실제 도로상태임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) <기호 4>토지의 일부는 형질변경허가를 받지 않고 형질변경을 하여 의정부시로부터 불법행위시정명령 계고를 받은 것으로 탐문되는 바 경매참여시 의정부시청에 위반내용과 원상회복명령사항 및 이행여부 등은 확인하시기 바라며, 불법형질변경전의 상황을 기준으로 평가하였으니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 230-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 230-3 2호 · 건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 호원동 230-3 4호 · 건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 호원동 230-80 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 의정부시 호원동 230-83 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 의정부시 호원동 230-54 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 의정부시 호원동 230-99 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OO

교부권자

도OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

천OO

소유자

김OO

압류권자

도OO(OOOOO)

압류권자

도OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO O OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자

박O

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 경기도 의정부시 호원동 230-3 · 대 2387㎡
• 25-02-19 · 경기도 의정부시 호원동 230-80 · 대 4031㎡
• 25-02-19 · 경기도 의정부시 호원동 230-83 · 대 419㎡
• 25-02-19 · 경기도 의정부시 호원동 230-54 · 대 343㎡
• 25-02-19 · 경기도 의정부시 호원동 230-99 · 대 59㎡

주변

학군

• 834m · 신한대학교 · 대학교
• 838m · 호원고등학교 · 고등학교
• 993m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1171m · 회룡중학교 · 중학교
• 1283m · 회룡초등학교 · 초등학교

버스

• 482m · 호원IC(미정차) · 3800, 8109, 8829이천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다