의정부지법 2023타경3301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4455만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

1497만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로1346번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 64.99㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1346

호

1층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부 경전철 "의정부중앙역" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 중소 아파트단지, 근린생활시설 및 공 공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "의정부중앙역" 및 "동오역", 북측 대로변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라아멘 및 벽식구조 경사지붕 지하1층 지상20층 중 제10층 제1003호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 대피 공간, 현관, 발 코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로가, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도 로가 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강 수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중 점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1346번길 12, 10층1003호 (의정부동,리버카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

전OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 의정부시 호국로1346번길 12, 10층1003호 (의정부동,리버카운티) · 라아멘및벽식구조 경사지붕 (아파트-51세대)및업무시설(오피스텔-6호) 지하1층 지상20층 지1층 311.85㎡ 1층 355.45㎡ 2층 292.74㎡ 3층 292.74㎡ 4층 232.46㎡ 5층 232.46㎡ 6층 232.46㎡ 7층 232.46㎡ 8층 232.46㎡ 9층 232.46㎡ 10층 232.46㎡ 11층 232.46㎡ 12층 232.46㎡ 13층 232.46㎡ 14층 232.46㎡ 15층 232.46㎡ 16층 232.46㎡ 17층 232.46㎡ 18층 232.46㎡ 19층 232.46㎡ 20층 294.44㎡ 옥탑1층 27.89㎡ 철근콘크리트구조 64.99㎡

주변

학군

• 447m · 동오초등학교 · 초등학교
• 505m · 신동초등학교 · 초등학교
• 582m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 598m · 신곡중학교 · 중학교
• 641m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 금오중학교 · 중학교
• 709m · 배영초등학교 · 초등학교
• 973m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1171m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1227m · 천보중학교 · 중학교
• 1229m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1233m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 133m · 의정부시외버스터미널 · 1-1, 11, 118, 12, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600
• 208m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 214m · 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 · 1-1, 11, 118, 12
• 250m · 구한전입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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