의정부지법 2023타경3783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1474만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

425.34㎡ (128.7평)

토지면적

254.10㎡ (76.9평)

제시외면적

없음

보증금

8147만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8784만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로225번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 425.34㎡ (128.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

민락동 225-3

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

우OOO

소유자

우OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "의정부송산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현장조사일 현재 교회 및 그 부속시설과 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 남동측으로 6미터 내외 보행자도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(민락2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽은 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽은 벽지 및 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 교회, 2층은 주방 및 식당 등, 3층은 주거용으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 교회로 이용중이며, 2층은 공부상 주택이나 현황은 주방 및 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로225번길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 민락동 827-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.기호1. 부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

하OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

우OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 의정부시 오목로225번길 47 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 121.38㎡ 2층 151.98㎡ 3층 151.98㎡
• 24-08-29 · 경기도 의정부시 민락동 827-3 · 대 254.1㎡

주변

학군

• 322m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 600m · 민락초등학교 · 초등학교
• 668m · 송현고등학교 · 고등학교
• 725m · 민락중학교 · 중학교
• 747m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 752m · 오동초등학교 · 초등학교
• 817m · 송양중학교 · 중학교
• 833m · 충의중학교 · 중학교
• 885m · 송민학교
• 1068m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1253m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1267m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 송산초교.상가단지 · 10-2의정부, 111, 3600포천, P9402(퇴근)광주
• 232m · 금강펜테리움.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 242m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 35, 3600, P9402(퇴근), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 260m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 288m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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