경매· 오피스텔
의정부지법 2023타경3820-1 NF
경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층1004호 (의정부동,밀레니움)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5960만1천만/평· 감정가 2억 2800만 (70%)
담당계6계031-875-2757
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5960만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2800만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7252만 ~ 2억 636만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.43㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1596만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1500만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로568번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 50.43㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 의정부동 187-8
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(경전철)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 역세권(경전철) 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "의정부중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 중 10층 1004호외 3개호수로서 (사용승인일:2019.03.21) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비(도시가스에 의한 개별난방설비), 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-10 | sd | 2025.01.11 도달 |
| 24-12-29 | sd | 2024.12.30 송달간주 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.24 폐문부재 |
| 24-11-21 | sd | 2024.11.25 도달 |
| 24-10-28 | mg | — |
| 24-07-15 | mg | — |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.28 도달 |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.06 도달 |
| 23-08-22 | sd | 2023.08.26 폐문부재 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.20 폐문부재 |
| 23-07-27 | sd | 2023.08.06 폐문부재 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.18 수취인불명 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.18 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층1004호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 12층1202호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물
목록 3 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 15층1501호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 16층1601호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록1.~4.는 오피스텔임
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 215,000,000 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 최○ | 주거 | 183,750,000 |
부동산표시목록
교부권자 의OOO
교부권자 의OOOOO
근저당권자 백OO
기타 류OO
배당요구권자 정OO
압류권자 의OOO
임차인 박OO
임차인 정OO
임차인 최O
채권자 박OO
채권자 최O
채무자겸소유자 류OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-12-03 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층1004호 (의정부동,밀레니움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 지1층 175.74㎡ 1층 91.79㎡ 2층 236.04㎡ 3층 236.04㎡ 4층 236.04㎡ 5층 236.04㎡ 6층 236.04㎡ 7층 236.04㎡ 8층 236.04㎡ 9층 236.04㎡ 10층 236.04㎡ 11층 236.04㎡ 12층 236.04㎡ 13층 236.04㎡ 14층 236.04㎡ 15층 289.07㎡ 16층 289.07㎡ 철근콘크리트구조 50.43㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 류OO 외 1
- 소유자
- 류OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 212m중앙초등학교초등학교
- 523m배영초등학교초등학교
- 699m신동초등학교초등학교
- 890m의정부서초등학교초등학교
- 891m동오초등학교초등학교
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- 961m의정부여자고등학교고등학교
- 1000m신곡초등학교초등학교
- 1016m신곡중학교중학교
- 1018m다온중학교중학교
- 1050m의정부여자중학교중학교
- 1062m경의초등학교초등학교
버스
- 54m의정부부대찌개거리.중앙역1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
- 164m의정부부대찌개거리.중앙역12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
- 181m의정부경찰서앞106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
- 221m의정부역.농협앞1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
- 241m파발교차로(미정차)8409
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7252만 ~ 2억 636만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층1004호 (의정부동,밀레니움)
- 감정가
- 2억 2800만
- 최저가
- 1억 5960만 (70%)
- 건물면적
- 50.43㎡ (15.3평)
- 기일
- 24-12-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5960만 × 108~129% = 1억 7252만 ~ 2억 636만경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,839건 — 중간값 117.9%, 사분위 108.1~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 의정부시 진행 물건
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