의정부지법 2023타경4199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.73㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

7713만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.73㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 492

호

19층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철 1호선 "의정부역" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 주상용 빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 역세권 주변의 로선 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선인 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 14층 1404호로서, (건물사용승인일 : 2018.11.30) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(거실 겸 방, 주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실,실, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도.급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 설비) 소화전설비, 주차설비(기계식) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀 억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 증점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(평화로)), ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 28.3㎡).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 492, 14층1404호 (의정부동,베스트뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 경기도 의정부시 평화로 492, 14층1404호 (의정부동,베스트뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 지1층 200.535㎡ 1층 171.91㎡ 2층 223.67㎡ 3층 218.27㎡ 4층 218.27㎡ 5층 276.17㎡ 6층 276.17㎡ 7층 276.17㎡ 8층 276.17㎡ 9층 276.17㎡ 10층 276.17㎡ 11층 276.17㎡ 12층 276.17㎡ 13층 276.17㎡ 14층 276.17㎡ 15층 276.17㎡ 16층 276.17㎡ 17층 276.17㎡ 18층 276.17㎡ 19층 276.17㎡ 옥탑2층 48.66㎡ 옥탑1층 37.66㎡ 철근콘크리트구조 24.7315㎡

주변

학군

• 350m · 경의초등학교 · 초등학교
• 730m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 777m · 신동초등학교 · 초등학교
• 843m · 호동초등학교 · 초등학교
• 969m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 984m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1078m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1093m · 다온중학교 · 중학교
• 1138m · 발곡중학교 · 중학교
• 1162m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 162m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 164m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 188m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 272m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다