의정부지법 2023타경4298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8182만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.07㎡ (128.0평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

87.49

보증금

7818만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1707만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

망월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 423.07㎡ (128.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

호원동 226-72

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다중주택이 주를 이루는 주택지대로서 간선도로변으로 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 위치하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 사다리형, 기호 3은 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄시 되며, 기호1은 단독(다중)주택 건부지, 기호3은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 기호3 포함 폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 공부상 지목은 "대"이나 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독(다중)주택임. 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 바닥 : 마루목 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 단독주택(5가구) 2층 : 단독주택(6가구) 3층 : 단독주택(6가구) 옥탑층 : 계단실로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 발코니를 확장하여 주택으로 이용중인 제시외 건물 (기호 ㄱ - ㅂ 및 주차장(기호 ㅅ))이 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황"도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 226-72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 망월로 95-18 (호원동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 호원동 226-323 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

임차권자

이OO

임차인

구OO(OOO)

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 의정부시 호원동 226-72 · 대 245㎡
• 25-02-11 · 경기도 의정부시 망월로 95-18 (호원동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 98.81㎡ 2층 113.01㎡ 3층 113.01㎡ 옥탑1층 10.75㎡
• 25-02-11 · 경기도 의정부시 호원동 226-323 · 대 69㎡

주변

학군

• 255m · 호암초등학교 · 초등학교
• 340m · 호원고등학교 · 고등학교
• 733m · 신한대학교 · 대학교
• 980m · 도솔학교
• 1381m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1389m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 90m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 119m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 173m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 280m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001
• 317m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다