의정부지법 2023타경4472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

녹양동 298-27

호

2층, 3층, 2층, 1층, 옥탑1층, 지하2층, 지하1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역(국철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지 및 초등학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 국철1호선 녹양역 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 내 제6층 제602호로서, -외벽 : 화강석 붙임 등, -내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 벽지마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15-16미터 내외 아스콘 포장도로, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 보 행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2021-09-29)(우정지구), 지구단위계획구역(녹양), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전 용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층602호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 237.30㎡ 2층 283.32㎡ 3층 283.32㎡ 4층 279.36㎡ 5층 279.36㎡ 6층 279.36㎡ 7층 279.36㎡ 8층 279.36㎡ 지하1층 368.64㎡ 지하2층 420.9㎡ 옥탑1층 26.52㎡ (연면적제외) 40.56㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 530m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 638m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1027m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1056m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1141m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1168m · 녹양중학교 · 중학교
• 1260m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1345m · 의정부중학교 · 중학교
• 1372m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1454m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 74m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 139m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 150m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 161m · 휴먼시아4단지.녹양역 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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