의정부지법 2023타경6607-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1891만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.00㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

민락동 493

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 2층 209호로서, 외벽 : 석재타일, 스톤코트 및 외장타일 붙임 등 마감, 내벽 : 개별인테리어 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(전유면적 : 92㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 주차설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 판매시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-01-12)(접합), 공공 주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 493, 2층 209호 (민락동,엘스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본 건 부동산은 의정부시 용민로 493(민락동 905번지)에 위치한 엘스퀘어 근린생활시설 상가건물로, 2층 209호로 구분되었으며, 임차인이 `A Table`(아따블르) 상호의 스위스치즈 요리 전문점을 운영하고 있음

부동산표시목록

교부권자

의OOO

소유자

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 의정부시 용민로 493, 2층 209호 (민락동,엘스퀘어) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 판매시설 지1층 2681.82㎡ 1층 5078.18㎡ 2층 4827.94㎡ 3층 421.56㎡ 철근콘크리트구조 92㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 274m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 629m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1066m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1080m · 송민학교
• 1222m · 송양중학교 · 중학교
• 1278m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 1205의정부, 23, 35, G6100(예약)의정부, G6100N의정부, G6100의정부, 의정부01, 의정부똑버스01
• 48m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35
• 59m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100N, 의정부똑버스01
• 88m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35
• 110m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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