의정부지법 2023타경6676-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.84㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4549만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 24.84㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

471

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철1호선 의정부역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/ 지상19층 건물로서, 외벽:외장 석재 마감 등 내벽:몰탈위 페인트 마감 등 창호:알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다):근린생활시설로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지인 2필 일단지로, 구분건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)). - 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 471, 2층220호 (의정부동,맥스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 평화로 471, 2층221호 (의정부동,맥스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 평화로 471, 2층222호 (의정부동,맥스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2,3.은 각 폐문상태이며 각 호실표시가 부착되어 있지 않았고, 목록3.은 내부가 텅빈 상태의 공실이었음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

권OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 의정부시 평화로 471, 2층221호 (의정부동,맥스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 공동주택(아파트(도시형생활주택)),오피스텔,근린생활시설 1층 310.18㎡ 계단실,승강기,홀,화장실,경비실,주차관리실 1층 151.11㎡ 기계식주차장 2층 37.08㎡ 엠디에프실,관리실 2층 304.84㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 706.04㎡ 오피스텔 3층 1,041.22㎡ 오피스텔 4층 1,041.22㎡ 오피스텔 5층 1,041.22㎡ 오피스텔 6층 1,041.22㎡ 오피스텔 7층 1,041.22㎡ 오피스텔 8층 1,041.22㎡ 오피스텔 9층 1,041.22㎡ 오피스텔 10층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 21.49㎡ 주민공동시설 12층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 13층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 21.49㎡ 주민공동시설 15층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 16층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 21.49㎡ 주민공동시설 18층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 19층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,571.07㎡ 지하주차장 지하1층 34.70㎡ 미화원실,방재실 지하2층 1,607.92㎡ 지하주차장 지하3층 1,300.06㎡ 지하주차장 지하3층 32.43㎡ 정화조관리층 지하4층 312.20㎡ 기계실,전기실,발전기실 철근콘트리트 구조 24.84㎡

주변

학군

• 291m · 경의초등학교 · 초등학교
• 670m · 호동초등학교 · 초등학교
• 685m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 924m · 신동초등학교 · 초등학교
• 953m · 상우고등학교 · 고등학교
• 988m · 발곡중학교 · 중학교
• 1092m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1093m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 다온중학교 · 중학교
• 1293m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1357m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 70m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 87m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 159m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 214m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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