의정부지법 2023타경6829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 24-02-12 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 16차 매각기일 · 최저가 116만 (0%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.09㎡ (8.8평)

건물면적

61.33㎡ (18.6평)

토지면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 900만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.33㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 226-249 · 29.09㎡ (8.8평)

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조,평스라브지붕 층수 : 지상 7층 건물 내 4층 소재 외벽 : 벽돌타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조,평스라브지붕 층수 : 지상 7층 건물 내 4층 소재 외벽 : 벽돌타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 37-15, 205동 4층401호 (호원동,삼익캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주

경기도 의정부시 호원동 226-249 205동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 의정부시 호암로 37-15, 205동 4층401호 (호원동,삼익캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택, 업무시설 1층 17.94㎡ 2층 140.48㎡ 3층 140.48㎡ 4층 140.48㎡ 5층 142.49㎡ 6층 150.71㎡ 7층 85.26㎡ 옥탑1층 17.94㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.33㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 108m · 호암초등학교 · 초등학교
• 209m · 호원고등학교 · 고등학교
• 586m · 신한대학교 · 대학교
• 1109m · 도솔학교
• 1234m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1241m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 188m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 204m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 211m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 320m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 421m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-01, 주식회사 국민행복기금)

→ 가압류(2023-02-01)가 현 소유자 취득일(2021-02-18) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-01 · 주식회사 국민행복기금

배당

입찰가 (최저가)

116만

매각비용

1만

배당 가능액

114만

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