의정부지법 2023타경6904-1 폴리프라자Ⅲ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6513만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.30㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6446만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로225번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 폴리프라자Ⅲ · 105.30㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

민락동 225

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 근린생활시설 중 6층 604호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로1류에 접하며, 본건 북서측 및 북동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로225번길 157, 6층604호 (민락동,폴리프라자3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설 상가건물로 임차인 주식회사 에스엠어페럴이 입주해 있으며, 사무실 공간은 직원들이 작업하는 공간과 간이사무실이 별도로 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

원OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

의OOO

압류권자

평OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 의정부시 오목로225번길 157, 6층604호 (민락동,폴리프라자3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 제1.2종근린생활시설 지2층 762.16㎡ 지1층 819.9㎡ 1층 598.16㎡ 2층 647.36㎡ 3층 647.36㎡ 4층 647.36㎡ 5층 647.36㎡ 6층 647.36㎡ 7층 449.37㎡ 옥탑1층 59.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 105.3㎡

주변

학군

• 357m · 민락초등학교 · 초등학교
• 461m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 477m · 송현고등학교 · 고등학교
• 492m · 민락중학교 · 중학교
• 515m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 541m · 오동초등학교 · 초등학교
• 611m · 충의중학교 · 중학교
• 982m · 송민학교
• 1011m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1036m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1043m · 송양중학교 · 중학교
• 1077m · 부용초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 송산초교.상가단지 · 10-2의정부, 111, 3600포천, P9402(퇴근)광주
• 81m · 산들마을2단지 · 1205, 35, 3600, 72-1
• 131m · 산들마을2단지 · 10-1, 1205, 3, 35, 3600, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교), 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 149m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 249m · 낙양물사랑공원앞 · 107, 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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