의정부지법 2023타경7013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4297만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

839.70㎡ (254.0평)

토지면적

5051.00㎡ (1527.9평)

제시외면적

839.70

보증금

3429만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3093만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

오지로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 839.70㎡ (254.0평) · 목장용지

대지권

동송읍 126 · 자연녹지지역

호

단층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리에 소재하는 "오지1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 목장용지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사(계사) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소, 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[일련번호(3) 건물] 본건은 목조 및 경량철골조 단층 건물로서, (사용승인일 : 1994.04.12) 외벽 : 판넬 및 함석 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다. [일련번호(6) 건물-717.6㎡{축사(계사)}] 본건은 목조 및 철파이프조 스레트지붕 및 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1996.10.22) 외벽 : 판넬 및 함석 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다. [일련번호(7) 건물] 본건은 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1998.10.13) 외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(3, 6, 7) 건물은 공히 계사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

① 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠-㉭)에 대해서는 "지적 및 건물개황도"에 표시하였으니 감정평가서를 참고하시기 바랍니다. ② 제시외 건물 중 일부는 타인소유의 토지 지상에 소재하는 것으로 파악되는 바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

① 일련번호(3) 건물과 일련번호(6)의 1층 717.6㎡[축사(계사)] 건물은 일반건축물대장상 건축물현황도와 현황상 위치가 서로 바뀌어 있으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ② 일련번호(4, 5) 건물은 소재불명이거나 멸실되어 ‘감정평가 외’ 하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ③ 일련번호(6) 건물 중 1층 580㎡[축사(계사)] 및 1층 200㎡(근린생활시설) 부분은 멸실되거나 소재불명으로 ‘감정평가 외’ 하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리에 소재하는 "오지1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 목장용지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사(계사) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소, 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[일련번호(3) 건물] 본건은 목조 및 경량철골조 단층 건물로서, (사용승인일 : 1994.04.12) 외벽 : 판넬 및 함석 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다. [일련번호(6) 건물-717.6㎡{축사(계사)}] 본건은 목조 및 철파이프조 스레트지붕 및 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1996.10.22) 외벽 : 판넬 및 함석 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다. [일련번호(7) 건물] 본건은 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1998.10.13) 외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3, 6, 7) 건물은 공히 계사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

① 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠-㉭)에 대해서는 "지적 및 건물개황도"에 표시하였으니 감정평가서를 참고하시기 바랍니다. ② 제시외 건물 중 일부는 타인소유의 토지 지상에 소재하는 것으로 파악되는 바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 일련번호(3) 건물과 일련번호(6)의 1층 717.6㎡[축사(계사)] 건물은 일반건축물대장상 건축물현황도와 현황상 위치가 서로 바뀌어 있으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ② 일련번호(4, 5) 건물은 소재불명이거나 멸실되어 ‘감정평가 외’ 하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ③ 일련번호(6) 건물 중 1층 580㎡[축사(계사)] 및 1층 200㎡(근린생활시설) 부분은 멸실되거나 소재불명으로 ‘감정평가 외’ 하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 126 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 126-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지로 199 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지로 199 · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지로 199 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지로 199 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지로 199 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 목장용지임 - 현황은 목록 4 내지 목록7 계사건물 및 관리사 건물 등 부지로 사용되고 있었음 - 제시외 건물인 계분장 2동, 비닐하우스 1동이 소재함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 목장용지임 - 현황은 목록 3, 목록7 계사건물 부지로 사용되고 있었음

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

춘OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

NOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

NOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 126 · 목장용지 2500㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다