의정부지법 2023타경7549-1 장암주공5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3719만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암주공5단지 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 221

호

20층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "발곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제14층 제1404호로서, (사용승인 : 1999.05.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 거실, 주방 식당, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 대체로 세장형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4-5차선 포장 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(발곡중), 상대보호구역(예지유치원), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 관련공부인 건축물현황도(1404호 평면도)상의 내부구조와 현황 내부구조가 상이하여, 후첨 내부구조도에 이를 개략적으로 표시하였으나, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 회룡로 221, 512동 14층1404호 (신곡동,장암주공5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

금OOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 경기도 의정부시 회룡로 221, 512동 14층1404호 (신곡동,장암주공5단지) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 379.627㎡ 2층 356.098㎡ 3층 356.098㎡ 4층 356.098㎡ 5층 356.098㎡ 6층 356.098㎡ 7층 356.098㎡ 8층 356.098㎡ 9층 356.098㎡ 10층 356.098㎡ 11층 356.098㎡ 12층 356.098㎡ 13층 356.098㎡ 14층 356.098㎡ 15층 356.098㎡ 16층 356.098㎡ 17층 356.098㎡ 18층 356.098㎡ 19층 356.098㎡ 20층 356.098㎡ 지층 383.449㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.76㎡

주변

학군

• 109m · 장암초등학교 · 초등학교
• 330m · 발곡중학교 · 중학교
• 443m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 538m · 동암중학교 · 중학교
• 569m · 동암초등학교 · 초등학교
• 731m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 816m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 873m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1433m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1447m · 호원중학교 · 중학교
• 1488m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 154m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 158m · 장암주공5단지앞 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 230m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 236m · 장암현대1차아파트 · 1154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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