의정부지법 2023타경70356-1 송산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2809만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산주공아파트 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 72

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산주공아파트" 단지 내에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 경전철역, 공원, 학교 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 경전철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층건내 17층 1701호(기호1)로서, 각각, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 각각 이용중이나, 이는 본건 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 72, 404동 17층1701호 (민락동,송산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 경기도 의정부시 오목로 72, 404동 17층1701호 (민락동,송산주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 아파트 1층 312.656㎡ 2층 310.856㎡ 3층 310.856㎡ 4층 310.856㎡ 5층 304.716㎡ 6층 304.716㎡ 7층 304.716㎡ 8층 304.716㎡ 9층 304.716㎡ 10층 304.716㎡ 11층 304.716㎡ 12층 304.716㎡ 13층 304.716㎡ 14층 304.716㎡ 15층 304.716㎡ 16층 304.716㎡ 17층 304.716㎡ 18층 304.716㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.42㎡

주변

학군

• 124m · 부용중학교 · 중학교
• 143m · 부용초등학교 · 초등학교
• 237m · 부용고등학교 · 고등학교
• 495m · 용현초등학교 · 초등학교
• 750m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 764m · 충의중학교 · 중학교
• 767m · 민락중학교 · 중학교
• 852m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 860m · 민락초등학교 · 초등학교
• 861m · 오동초등학교 · 초등학교
• 894m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 974m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 송산주공4단지 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3
• 209m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 247m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 272m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 348m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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