의정부지법 2023타경71168-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3985만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.94㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

7781만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 34.94㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 749-2

호

9층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 전철 1호선 "녹양역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생황시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주변한경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "녹양역"이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 중 4층 403, 5층 503호, 6층 605호로서 외벽: 일부 대리석 및 화강석 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔(주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 다세대주택 및 오피스텔(주거용)단지 내외로 차량출입 가능한 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19) (제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, [추가기재] 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 6층605호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2,3

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOO)

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 4층403호 · 철근콘크리트구조 슬라브평지붕 9층 다세대주택 지2층 97.92㎡ 지1층 890.88㎡ 1층 258.3㎡ 2층 314.88㎡ 3층 314.88㎡ 4층 314.88㎡ 5층 314.88㎡ 6층 314.88㎡ 7층 314.88㎡ 8층 271.55㎡ 9층 271.55㎡ 옥탑2층 29.7㎡ 옥탑1층 23.75㎡ 철근콘크리트구조 34.94㎡

주변

학군

• 550m · 광동고등학교 · 고등학교
• 622m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 995m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1021m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1061m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1187m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1198m · 녹양중학교 · 중학교
• 1226m · 의정부중학교 · 중학교
• 1255m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1342m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1497m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 149m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 178m · 녹양성당 · 5
• 179m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 213m · 녹양역 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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