의정부지법 2023타경71489-2 신곡동), 1동 5층 501호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.55㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1646만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로6번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 신곡동), 1동 5층 501호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물 · 20.55㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

6-8

호

16층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 "경기도청북부청사역(의정부경전철)" 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 중 2층 209호 외 3개호로서, (사용승인일: 2021-01-27) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(복층구조)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 폭 약12미터 내외(보도포함) 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,특정용도제한지구,지구단위계획구역(2013-06-28),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역,<추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도: 상업용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 2층 209호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 5층 501호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 13층 1306호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 13층 1310호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 16층 오피스텔로 이 사건 부동산은 주거용으로 이용되고 있는 것으로 추정됨(209호는 주거용으로 이용)

부동산표시목록

근저당권자

의OOOOOOOO

기타

유OO(OOO)

소유자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

오OO

임차인

조OO

채권자

의OOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 5층 501호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지4층 355.54㎡ 지3층 454.35㎡ 지2층 454.35㎡ 지1층 454.35㎡ 1층 162.19㎡ 2층 326.54㎡ 3층 326.54㎡ 4층 326.54㎡ 5층 326.54㎡ 6층 326.54㎡ 7층 326.54㎡ 8층 326.54㎡ 9층 326.54㎡ 10층 326.54㎡ 11층 326.54㎡ 12층 326.54㎡ 13층 326.54㎡ 14층 326.54㎡ 15층 326.54㎡ 16층 105.39㎡ 옥탑층 62.93㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.55㎡

주변

학군

• 413m · 새말초등학교 · 초등학교
• 522m · 의순초등학교 · 초등학교
• 540m · 효자초등학교 · 초등학교
• 544m · 효자고등학교 · 고등학교
• 592m · 효자중학교 · 중학교
• 623m · 천보중학교 · 중학교
• 877m · 금오초등학교 · 초등학교
• 961m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 금오중학교 · 중학교
• 1268m · 신곡중학교 · 중학교
• 1300m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1436m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 70m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 75m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 86m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 132m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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