의정부지법 2023타경71915-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

263

호

26층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 <송양중학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 중· 소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 26층건 내 4층 401호로서,(사용승인일자: 2016.12.28), 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 일부 대리석 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭25m-30m)(2015-01-12) (접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(2014-07-08)(특수도로)(접 합), 공공주택지구(민락2), 공익용산지(2018-12-28), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 263, 401동 4층 401호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

의OOO(OOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

강OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 의정부시 용민로 263, 401동 4층 401호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움 아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 26층 공동주택 1층 325.259㎡ 2층 300.0479㎡ 3층 300.0479㎡ 4층 392.2349㎡ 5층 392.2349㎡ 6층 392.2349㎡ 7층 392.2349㎡ 8층 392.2349㎡ 9층 392.2349㎡ 10층 392.2349㎡ 11층 392.2349㎡ 12층 392.2349㎡ 13층 392.2349㎡ 14층 392.2349㎡ 15층 392.2349㎡ 16층 392.2349㎡ 17층 392.2349㎡ 18층 392.2349㎡ 19층 392.2349㎡ 20층 392.2349㎡ 21층 392.2349㎡ 22층 392.2349㎡ 23층 392.2349㎡ 24층 221.5263㎡ 25층 221.5263㎡ 26층 221.5263㎡ 철근콘크리트구조 84.9818㎡

주변

학군

• 383m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 477m · 송양중학교 · 중학교
• 723m · 송양고등학교 · 고등학교
• 820m · 송민학교
• 973m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1021m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1086m · 민락중학교 · 중학교
• 1107m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1115m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1202m · 충의중학교 · 중학교
• 1431m · 삼현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 128m · 민락휴스토리아파트 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 194m · 부용마을아파트정문 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 203m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 213m · 금강펜테리움.단독주택단지 · 107, 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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