의정부지법 2023타경72277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.06㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

2922만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의정로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.06㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 104-5

호

7층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "다온중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "흥선역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 6층 601호로서(사용승인일 : 2015.11.06) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거형 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도.급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 도시가스설비 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 업무용시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(다온중학교), 과밀억제권역, 중점경관관리 구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정로104번길 20-5, 6층601호 (가능동,로얄팰리스 가동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 7층 공동주택 및 업무시설이며 주거용 공동주택으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

현OOOOOOOO

기타

조OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 의정부시 의정로104번길 20-5, 6층601호 (가능동,로얄팰리스 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 18.24㎡ 2층 128.42㎡ 3층 128.42㎡ 4층 128.42㎡ 5층 128.42㎡ 6층 158.36㎡ 7층 158.36㎡ 철근콘크리트구조 70.06㎡

주변

학군

• 167m · 다온중학교 · 중학교
• 295m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 524m · 가능초등학교 · 초등학교
• 749m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 810m · 의정부중학교 · 중학교
• 980m · 경민여자중학교 · 중학교
• 993m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1049m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1055m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1075m · 경민중학교 · 중학교
• 1105m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 133, 3
• 87m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 12, 133, 3
• 157m · 흥선광장 · 23, 5
• 173m · 흥선광장 · 23
• 206m · 의정부시청.세무서 · 133, 3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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