의정부지법 2023타경73072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.41㎡ (9.8평)

건물면적

65.85㎡ (19.9평)

토지면적

32.41㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

3239만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.85㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 541-2 · 제2종일반주거지역 · 32.41㎡ (9.8평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 상우고등학교 북측 인근에 위치하며, 그 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건 중 제7층 701호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사장실, 회의실, 접견실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있으며, 인근 탐문조사시 난방시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었으나, 별도 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 그 상태가 양호한 폭20M 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. - 본건은 등기사항전부증명서상 다세대주택 및 오피스텔이며, 집합건축물대장에 표기된 주용도는 오피스텔로 개별 호의 실제 주거용 사용여부는 경매참여시 별도 확인을 요함. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 7층 701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택 및 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO(OOOOO)

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

기타

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOO)

압류권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 1층 13.6㎡ 2층 117㎡ 3층 117㎡ 4층 117㎡ 5층 117㎡ 6층 156.4㎡ 7층 156.4㎡ 8층 156.4㎡ 철근콘크리트구조 65.845㎡

주변

학군

• 283m · 상우고등학교 · 고등학교
• 632m · 호동초등학교 · 초등학교
• 770m · 다온중학교 · 중학교
• 777m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1151m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1355m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1378m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1415m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 195m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 222m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 238m · 의정부예술의전당(마을) · 학생05
• 261m · 의정부예술의전당 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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