의정부지법 2023타경73133-1 장암주공5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6495만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암주공5단지 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 221

호

20층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 동측 인근에 위치하는 의정부 장암주공 5단지 아파트로서 주변은 장암주공 1-7 단지, 동신, 삼익, 서해그랑블 등 각종 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지 서측 인근에 지하철 1호선 "회룡역" 과 의정부 경전철 "발곡역"이 소재하며, 단지 남동측 대로변에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 중 15층 1502호로서 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지면 평탄한 사다리형의 토지로서 지상에 14개 동의 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 도로 포장상태 및 주변도로의 연계상태 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, <추가기재> 건폐율:60%,용적율:220%,층수:20층,건축물용도: 공동주택용지(자세한 사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 회룡로 221, 507동 15층1502호 (신곡동,장암주공5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 의정부시 회룡로 221, 507동 15층1502호 (신곡동,장암주공5단지) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 337.566㎡ 2층 432.828㎡ 3층 432.828㎡ 4층 432.828㎡ 5층 432.828㎡ 6층 432.828㎡ 7층 432.828㎡ 8층 432.828㎡ 9층 432.828㎡ 10층 432.828㎡ 11층 432.828㎡ 12층 432.828㎡ 13층 432.828㎡ 14층 432.828㎡ 15층 432.828㎡ 16층 432.828㎡ 17층 432.828㎡ 18층 432.828㎡ 19층 432.828㎡ 20층 432.828㎡ 지층 455.822㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.76㎡

주변

학군

• 109m · 장암초등학교 · 초등학교
• 330m · 발곡중학교 · 중학교
• 443m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 538m · 동암중학교 · 중학교
• 569m · 동암초등학교 · 초등학교
• 731m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 816m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 873m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1433m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1447m · 호원중학교 · 중학교
• 1488m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 154m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 158m · 장암주공5단지앞 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 230m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 236m · 장암현대1차아파트 · 1154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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