의정부지법 2023타경74167-1 삼익아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.77㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

3542만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 534만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 112.77㎡ (34.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 36

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건 내 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 섀시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방겸식당1, 거실, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기 및 급,배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하며, 남측 및 서측 진입로를 통 하여 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로 )(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주 택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8607만 ~ 4억 5798만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 신곡로 36, 104동 8층 804호 (신곡동,삼익아파트)

감정가

5억 600만

최저가

3억 5420만 (70%)

건물면적

112.77㎡ (34.1평)

기일

24-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음