의정부지법 2023타경75672-1 장암주공7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6841만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암주공7단지 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장암동 254

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "의정부장암초등학교" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 지하1층 지상20층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 페인팅 등. 바닥 : 석재 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:주택공동용지(자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 회룡로 254, 702동 2층 203호 (장암동,장암주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경기도 의정부시 회룡로 254, 702동 2층 203호 (장암동,장암주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철골경사 지붕 20층 아파트 1층 355.65㎡ 2층 405.60㎡ 3층 405.60㎡ 4층 405.60㎡ 5층 405.60㎡ 6층 405.60㎡ 7층 405.60㎡ 8층 405.60㎡ 9층 405.60㎡ 10층 405.60㎡ 11층 405.60㎡ 12층 405.60㎡ 13층 405.60㎡ 14층 405.60㎡ 15층 405.60㎡ 16층 405.60㎡ 17층 405.60㎡ 18층 405.60㎡ 19층 405.60㎡ 20층 405.60㎡ 지1층 381.82㎡ 철근콘크리트벽식조 49.95㎡

주변

학군

• 207m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 259m · 장암초등학교 · 초등학교
• 520m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 605m · 동암중학교 · 중학교
• 652m · 발곡중학교 · 중학교
• 809m · 동암초등학교 · 초등학교
• 903m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 921m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1271m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 278m · 장암주공5단지앞 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 280m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 285m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 297m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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