의정부지법 2023타경76750-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3400만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 263

호

26층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 26층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 84.9818㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-08)(특수도로)(접합) 공공주택지 구(민락2)<공공주택 특별법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 263, 401동 9층 902호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주거용 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

의OOOOO(OO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

소유자

최OO

소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 의정부시 용민로 263, 401동 9층 902호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움 아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 26층 공동주택 1층 325.259㎡ 2층 300.0479㎡ 3층 300.0479㎡ 4층 392.2349㎡ 5층 392.2349㎡ 6층 392.2349㎡ 7층 392.2349㎡ 8층 392.2349㎡ 9층 392.2349㎡ 10층 392.2349㎡ 11층 392.2349㎡ 12층 392.2349㎡ 13층 392.2349㎡ 14층 392.2349㎡ 15층 392.2349㎡ 16층 392.2349㎡ 17층 392.2349㎡ 18층 392.2349㎡ 19층 392.2349㎡ 20층 392.2349㎡ 21층 392.2349㎡ 22층 392.2349㎡ 23층 392.2349㎡ 24층 221.5263㎡ 25층 221.5263㎡ 26층 221.5263㎡ 철근콘크리트구조 84.9818㎡

주변

학군

• 383m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 477m · 송양중학교 · 중학교
• 723m · 송양고등학교 · 고등학교
• 820m · 송민학교
• 973m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1021m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1086m · 민락중학교 · 중학교
• 1107m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1115m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1202m · 충의중학교 · 중학교
• 1431m · 삼현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 128m · 민락휴스토리아파트 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 194m · 부용마을아파트정문 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 203m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 213m · 금강펜테리움.단독주택단지 · 107, 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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