의정부지법 2023타경76804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9247만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.58㎡ (78.2평)

토지면적

153.70㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

5924만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가능로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 258.58㎡ (78.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가능동 730-4 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 주택, 각급학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 의정부경전철 "흥선역", 지하철1호선 "가능역" 이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1토지는 등고 평탄한 세장형토지로서 주택건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지북측으로 아스콘포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭8m미만)(접함), 상대보호구역(가능초)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부공고)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 주택건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 비닐장판,일부타일 등 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 창고 등, 1층: 주택(2가구: 방4, 거실 및 주방, 주방, 욕실2 등), 2층: 주택(2가구: 방4, 거실 및 주방, 주방, 욕실2 등), 3층: 주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실 등) 으로 이용중임,

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급시설, 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도및내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 730-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능로50번길 35-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

기호1.부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 경기도 의정부시 가능동 730-4 · 대 153.7㎡
• 24-03-21 · 경기도 의정부시 가능로50번길 35-12 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 1층 79.38㎡ (단독주택:2가구용) 2층 79.38㎡ (단독주택:2가구용) 3층 79.38㎡ (단독주택:1가구용) 지하 20.44㎡ (보일러실)

주변

학군

• 183m · 가능초등학교 · 초등학교
• 315m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 378m · 의정부중학교 · 중학교
• 457m · 다온중학교 · 중학교
• 474m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 556m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 625m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 884m · 배영초등학교 · 초등학교
• 975m · 경민여자중학교 · 중학교
• 1046m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1086m · 경민중학교 · 중학교

버스

• 185m · 흥선역 · 5
• 196m · 한국모빌리티고등학교 · 1-7, 12, 360, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05
• 202m · 가능초후문 · 1-7, 360
• 223m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근
• 239m · 가능초정문 · 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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