의정부지법 2023타경76811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4129만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1072.00㎡ (324.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3412만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로25번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

호원동 202-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

시OOOOOOOO

소유자

시OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철1호선 "도봉산역" 북서측 직선거리 약700m지점에 위치하며 인근일대는 기존주택지대로서 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호1,2는 차량접근 용이하며 일련번호3은 본건 인근까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남측 근거리에 지하철역이 소재하여 일반대중교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 일련번호1,2는 주차장 예정부지, 일련번호3은 주거나지로 이용중이며 현재 컨테이너 및 화물이 가설울타리 내부에 산재하여 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2 : 북측으로 폭 약8m 정도의 포장도로 및 남측으로 폭 약2m 내외의 도로와 접함. 일련번호 3 : 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(2019-12-26)(저촉), 주차장(저촉) 상대보호구역(서울도솔학교), 상대보호구역(서울인강학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 일련번호2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로1류( 폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-26)(저촉), 주차장(저촉) 상대보호구역(서울도솔학교), 상대보호구역(서울인강학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 일련번호3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 상대보호구역(서울도솔학교), 상대보호구역(서울인강학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1) 지상에 ㉡ 목조 판넬지붕외 타인주택중 일부 약14㎡, ㉢ 컨테이너 1식(3x6) 및 화물, ㉣ 목조 스레트 노후창고, ㉤ 장독대 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호1) 및 일련번호3) 토지의 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상토지는 현장답사일 현재 토지경계를 따라 가설울타리를 설치하여 출입이 제한되어 울타리 외부에서 틈새를 이용하여 사진 촬영 및 조사를 하여 현황과 다소 차이가 있을수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 202-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 202-65 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 호원동 202-86 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.기호1. 2.부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

지상권자

도OOOOOO

채권자

대OOO OOOO

채무자겸소유자

시OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 의정부시 호원동 202-4 · 잡종지 970㎡
• 24-08-08 · 경기도 의정부시 호원동 202-65 · 대 67㎡
• 24-08-08 · 경기도 의정부시 호원동 202-86 · 대 35㎡

주변

학군

• 172m · 도솔학교
• 1006m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 1054m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1071m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1102m · 익스트림라이더등산학교
• 1133m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 1314m · 누원고등학교 · 고등학교
• 1482m · 신한대학교 · 대학교

버스

• 123m · 다락원.서울도솔학교앞 · 1-9, 10-1, 10-2, 10-3, 106-1, 107, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 174m · 다락원.서울도솔학교앞 · 1-9, 10-1, 10-2, 10-3, 106-1, 107, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 384m · 도봉산역(미정차) · 10-1, 10-2, 10-3, 106-1, 1386, 39, 72, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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