의정부지법 2023타경77395-1 상록아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상록아이파크 · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 174

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "효자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(경기도북부청사역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상 20층 건내 제7층 제704호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구 역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층 수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 대지권이 미등기(토지대장 대지권등록부상 대지권비율은 48.99 79 33,207로 기재됨)되어있는 상태이나,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조 에 의거하여 적정 대지권을 포함하여 평가하였으니, 경매 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 부용로 174, 102동 7층 704호 (신곡동,상록아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차권자

김OO

임차인

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 의정부시 부용로 174, 102동 7층 704호 (신곡동,상록아이파크) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 1층 665.058㎡ 2층 665.058㎡ 3층 665.058㎡ 4층 665.058㎡ 5층 652.458㎡ 6층 652.458㎡ 7층 652.458㎡ 8층 652.458㎡ 9층 652.458㎡ 10층 652.458㎡ 11층 652.458㎡ 12층 652.458㎡ 13층 652.458㎡ 14층 652.458㎡ 15층 652.458㎡ 16층 652.458㎡ 17층 652.458㎡ 18층 652.458㎡ 19층 652.458㎡ 20층 652.458㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.15㎡

주변

학군

• 99m · 효자고등학교 · 고등학교
• 104m · 효자중학교 · 중학교
• 243m · 효자초등학교 · 초등학교
• 714m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 880m · 새말초등학교 · 초등학교
• 916m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1020m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천보중학교 · 중학교

버스

• 30m · 효자중.고등학교.상록아파트 · 11, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 58m · 효자중.고등학교.상록아파트 · 11, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 149m · 효자중.고등학교 · 1-1, 1102, 12, 72-1
• 174m · 효자초등학교(미정차) · 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 180m · 효자중.고등학교 · 1-1, 1102, 12, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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