의정부지법 2023타경77715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5282만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1260만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

22-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제4층 402호로서 외 벽 - 벽돌치장쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

다세대주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 상금로 22-4, 2동 4층402호 (금오동,금오파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답, 폐문부재(공동출입구를 출입할 수 없었음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 경기도 의정부시 상금로 22-4, 2동 4층402호 (금오동,금오파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.1㎡ 2층 162.78㎡ 3층 162.78㎡ 4층 162.78㎡ 5층 162.78㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 450m · 효자고등학교 · 고등학교
• 531m · 효자중학교 · 중학교
• 781m · 효자초등학교 · 초등학교
• 812m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1032m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1140m · 천보중학교 · 중학교
• 1200m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 118m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 138m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 172m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 255m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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