의정부지법 2023타경78282-1 송산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3221만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산주공아파트 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 25

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 20층건 내 제16층 1601호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방겸 식당, 발코니등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 남서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(4구역)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송현고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 효자로 25, 209동 16층 1601호 (민락동,송산팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 아파트(송산팰리스) / 공동주택 임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 의정부시 효자로 25, 209동 16층 1601호 (민락동,송산팰리스) · 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 20층 아파트 1층 312.656㎡ 2층 310.856㎡ 3층 310.856㎡ 4층 310.856㎡ 5층 304.716㎡ 6층 304.716㎡ 7층 304.716㎡ 8층 304.716㎡ 9층 304.716㎡ 10층 304.716㎡ 11층 304.716㎡ 12층 304.716㎡ 13층 304.716㎡ 14층 304.716㎡ 15층 304.716㎡ 16층 304.716㎡ 17층 304.716㎡ 18층 304.716㎡ 19층 304.716㎡ 20층 304.716㎡ 철근콘크리트벽식조 59.42㎡

주변

학군

• 269m · 송현고등학교 · 고등학교
• 295m · 오동초등학교 · 초등학교
• 345m · 충의중학교 · 중학교
• 608m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 623m · 용현초등학교 · 초등학교
• 663m · 민락초등학교 · 초등학교
• 794m · 민락중학교 · 중학교
• 808m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 927m · 부용초등학교 · 초등학교
• 976m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1040m · 부용중학교 · 중학교
• 1092m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 37m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 164m · 송산주공3단지 · 10-1, 11, 3, 72-1
• 258m · 의정부고용노동지청 · 11, 72-1
• 264m · 어룡역.LH경기북부지역본부 · 10-1, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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