의정부지법 2023타경78817-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6619만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.45㎡ (100.0평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

7661만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7477만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 330.45㎡ (100.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

호원동 25-1

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 <호암초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위에 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3)은 2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3)은 공히 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)는 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초,호암유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도 보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(3)은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(호암초,호암유치원), 과밀 억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3) 중 일부(41㎡)는 도로후퇴부분임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층건으로서, (사용승인일자: 2017.03.17) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문조사) 바 닥: 마루목깔기 및 타일깔기 마감 등 (탐문조사) 창 호: 하이샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 1층: 단독주택(6가구) 2층: 단독주택(6가구) 3층: 단독주택(6가구) 옥탑층: 계단실 등으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 25-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 226-31 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 호원동 226-66 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 15명

점유

0명

점유

0명

(가)기호1.부동산

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

김OO(O OOO)

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

변OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 의정부시 호암로 25-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택 1층 105.62㎡ 2층 106.88㎡ 3층 106.88㎡ 옥탑1층 11.07㎡
• 24-09-03 · 경기도 의정부시 호원동 226-31 · 대 106㎡
• 24-09-03 · 경기도 의정부시 호원동 226-66 · 대 159㎡

주변

학군

• 219m · 호암초등학교 · 초등학교
• 318m · 호원고등학교 · 고등학교
• 701m · 신한대학교 · 대학교
• 1022m · 도솔학교
• 1344m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1355m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 93m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 100m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 205m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 274m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 322m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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