의정부지법 2023타경79353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 25-12-03 · 15차 매각기일 · 최저가 220만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.29㎡ (10.1평)

건물면적

67.49㎡ (20.4평)

토지면적

33.29㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

신촌로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.49㎡ (20.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

가능동 63-9 · 33.29㎡ (10.1평)

호

2층202호

당사자

채권자

이OO(OO OO OOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 202호로서 외벽: 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 202호로서 외벽: 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호 (가능동,파로스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산

부동산표시목록

가압류권자

이OO(OO OO OOO)

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO(OO OO OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호 (가능동,파로스캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 1층 20.600㎡ 2층 304.195㎡ 3층 304.195㎡ 4층 186.600㎡ 5층 188.810㎡ 6층 136.950㎡ 7층 136.950㎡ 철근콘크리트구조 67.485㎡

주변

학군

• 211m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 271m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 446m · 의정부중학교 · 중학교
• 529m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 618m · 배영초등학교 · 초등학교
• 623m · 광동고등학교 · 고등학교
• 809m · 가능초등학교 · 초등학교
• 898m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 933m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 991m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1203m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1241m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 113m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 213m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 234m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1의정부, 39연천, 7의정부
• 247m · 대원여객 · 106-1, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 294m · 대원여객 · 106-1의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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