의정부지법 2023타경80834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 708만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

가능로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 49.54㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 716-15

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규 모 공동주택, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익 시설 및 공공시설이 소재하는 바 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호 외 9개 호수로서 (건물사용승인일 : 2020.05.14) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택 및 주거용 오피스텔로(기호 1-6 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2 발코니, 현관 등, 기호 7,8 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 등, 기호 9,10 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 옥내소화전, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 및 주거용 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 소소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 2층 201호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 10층 1002호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 2층 202호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 3층 301호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 3층 302호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 5층 501호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 6층 602호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 7층 701호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 9층 901호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 10층 1001호 (가능동,해원리치) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산의 현황

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가처분권자

오OO

가처분권자

인OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

엘OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO)

근저당권자

의OOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

유치권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOO)

임차인

반OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

홍OO(OOO)

채권자

김OO

채권자

등OOOOOOO

채권자

엘OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 의정부시 가능로 8-9, 나동 2층 201호 (가능동,해원리치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 28.19㎡ 2층 126.09㎡ 3층 126.09㎡ 4층 126.09㎡ 5층 126.09㎡ 6층 170.19㎡ 7층 170.19㎡ 8층 170.19㎡ 9층 170.19㎡ 10층 159.39㎡ 철근콘크리트구조 49.54㎡

주변

학군

• 326m · 가능초등학교 · 초등학교
• 496m · 경민여자중학교 · 중학교
• 563m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 566m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 605m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 608m · 경민중학교 · 중학교
• 625m · 경민고등학교 · 고등학교
• 654m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 706m · 의정부중학교 · 중학교
• 714m · 경민 대학
• 745m · 다온중학교 · 중학교
• 795m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · (구)시민회관 · 12, 3
• 153m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 225m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 246m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 254m · 가능사거리 · 133, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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