의정부지법 2023타경81165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.20㎡ (6.7평)

건물면적

47.16㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7166만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로272번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.16㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

호원동 445-15 · 22.20㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조, 슬라브지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조, 슬라브지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로272번길 32, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 호원동 일진해피빌로 1층에 3세대가 거주하는 주거용 아파트 / 공동주택 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 의정부시 평화로272번길 32, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.56㎡ 2층 145.68㎡ 3층 145.68㎡ 4층 145.68㎡ 5층 145.68㎡ 옥탑층 14.56㎡ 철근콘크리트조 47.16㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 488m · 호원중학교 · 중학교
• 502m · 회룡중학교 · 중학교
• 886m · 동암초등학교 · 초등학교
• 887m · 신한대학교 · 대학교
• 961m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 동암중학교 · 중학교
• 1252m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1255m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1333m · 발곡중학교 · 중학교
• 1419m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 182m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 233m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 289m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 322m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-10, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.06.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-10 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

소유자 잔여

6521만

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