경매 · 아파트
의정부지법 2023타경81455-1 NF
경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 8층 803호 (신곡동,서해아파트)
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 8층 803호 (신곡동,서해아파트)
- 감정가
- 3억 100만
- 최저가
- 2억 1070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.93㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 820만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.79㎡ (8.1평)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 494만
- 담당계
- 2계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 동일로466번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신곡동 353-43 · 26.79㎡ (8.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 " 발곡근린공원 " 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설과 아파트단지 및 관공서 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장과 의정부경전철"발곡역"이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 석재판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급수 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건동 남동측 및 남서측 출입구를 통하여 간선도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (2) : 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-08)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 " 발곡근린공원 " 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설과 아파트단지 및 관공서 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장과 의정부경전철"발곡역"이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 석재판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급수 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건동 남동측 및 남서측 출입구를 통하여 간선도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (2) : 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-08)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-09 | mg | |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.18 도달 |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 8층 803호 (신곡동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0
목록1
경기도 의정부시 신곡동 353-43 108동 8층 803호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-19 · 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 8층 803호 (신곡동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 지층 585.54㎡ 1층 608.70㎡ 2층 608.70㎡ 3층 608.70㎡ 4층 597.78㎡ 5층 597.78㎡ 5층 597.78㎡ 6층 597.78㎡ 7층 597.78㎡ 8층 597.78㎡ 9층 597.78㎡ 10층 597.78㎡ 11층 597.78㎡ 12층 597.78㎡ 13층 597.78㎡ 14층 597.78㎡ 15층 597.78㎡ 16층 597.78㎡ 17층 597.78㎡ 18층 597.78㎡ 19층 597.78㎡ 20층 597.78㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 357m · 발곡초등학교 · 초등학교
- 428m · 의정부초등학교 · 초등학교
- 519m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 533m · 장암초등학교 · 초등학교
- 642m · 발곡중학교 · 중학교
- 653m · 발곡고등학교 · 고등학교
- 911m · 경의초등학교 · 초등학교
- 991m · 동암중학교 · 중학교
- 1027m · 동암초등학교 · 초등학교
- 1127m · 신동초등학교 · 초등학교
- 1156m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 1365m · 신곡중학교 · 중학교
버스
- 110m · 서해아파트 · 107, 1154, 118, 72-1
- 144m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
- 239m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
- 249m · e편한세상신곡파크프라임아파트 · 57-1
- 290m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-25, 주식회사오에스비저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-25 · 주식회사오에스비저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑24 | 22번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑22 | 21번 신탁 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 98-09-18 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-03-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-01-12 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 04-02-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 04-11-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-12-19 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 382만 | 말소 |
| 갑6 | 07-10-19 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-04-03 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-04-28 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-07-13 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 582만 | 말소 |
| 갑10 | 12-01-03 | 강제경매개시결정 | 탑윤진공영 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 12-05-09 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-05-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-05-27 | 가압류 | 신곡서해아파트입주자대표회의 | 166만 | 말소 |
| 갑14 | 14-04-03 | 임의경매개시결정 | 성남제일새마을금고 | — | 말소 |
| 갑15 | 14-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 15-08-05 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-10-15 | 8번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-10-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 15-10-15 | 9번가압류, 12번압류, 14번임의경매개시결 정, 15번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-03-09 | 소유권이전 | 홍○○ | 2억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 16-03-09 | 소유권이전 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 17-02-28 | 소유권이전 | 오케이캐피탈대부주식회사 | 2억 1400만 | 부담이 아님 |
| 갑25 | 17-02-28 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑26 | 17-07-03 | 소유권이전 25번 신탁등기말소 | 오케이캐피탈대부주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑27 | 17-07-03 | 소유권이전 | 홍○○ | 2억 3150만 | 부담이 아님 |
| 갑28 | 17-07-03 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑29 | 21-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30 | 21-11-22 | 29번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28-1 | 21-11-23 | 28번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28-2 | 21-11-23 | 28번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 21-11-23 | 소유권이전 28번신탁등기말소 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑32 | 23-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 23-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑34 | 23-09-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오에스비저축은행 | — | 소멸 |
| 갑35 | 24-03-04 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 26-03-31 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 26-05-14 | 가압류 | 배○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을1 | 98-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-03-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-03-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4290만 | 말소 |
| 을3-1 | 04-01-12 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 04-01-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7548만 | 말소 |
| 을6 | 04-02-20 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 2080만 | 말소 |
| 을7 | 08-04-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-04-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-04-03 | 근저당권설정 | 경기상호저축은행주식회사 | 2억 2960만 | 말소 |
| 을10 | 09-02-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 1800만 | 말소 |
| 을11 | 09-04-17 | 근저당권설정 | 성남제일새마을금고 | 2억 5220만 | 말소 |
| 을12 | 09-04-17 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-04-17 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-10-15 | 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-10-15 | 근저당권설정 | 서빙고동새마을금고 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을16 | 15-10-15 | 근저당권설정 | 홍○○ | 3000만 | 말소 |
| 을17 | 16-03-09 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 16-03-09 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을19-1 | 23-12-14 | 19번근저당권이전 | 디에스엔피엘인베스트먼트대부주식 회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1070만
- 매각비용
- 316만
- 배당 가능액
- 2억 753만
- 소유자 잔여
- 1억 8753만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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