의정부지법 2023타경81769-2 장미마을베르사유상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9595만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

0.75㎡ (0.2평)

토지면적

117.70㎡ (35.6평)

제시외면적

0.75

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1796만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 장미마을베르사유상가 · 0.75㎡ (0.2평) · 대지

대지권

의정부동 413-25 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 체육공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 남서측에 의정부경전철(흥선역)이 소재하고, 인근에 버스정 류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3) : 연와조 스라브즙 2층건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 주택(방4, 주방/거실,주방, 보일러실, 욕실2, 현관2), 2층 : 주택(방3, 주방2, 거실, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생. 급배수설비 및 정화설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 감 정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공 정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 299, 104동 9층906호 (동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 413-25 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 신흥로 319-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 대문이 잠겨있어 출입할 수 없었고, 대문을 두드리며 호출하였으나 응답이 없었으며 우편함에 미수

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

현OOOOOOOO

기타

현OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 의정부시 의정부동 413-25 · 대 117.7㎡

주변

학군

• 401m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 413m · 의정부중학교 · 중학교
• 499m · 배영초등학교 · 초등학교
• 509m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 531m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 545m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 606m · 가능초등학교 · 초등학교
• 620m · 다온중학교 · 중학교
• 1243m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1265m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1279m · 광동고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 의정부여고.가능역 · 1-7, 360
• 246m · 의정부여고.가능역 · 1-7, 12, 360
• 279m · 가능역앞 · 1-7, 12, 360, 8
• 318m · 경기북부보훈지청 · 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 341m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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