의정부지법 2023타경81790-1 풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 263만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 532

호

17층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트가 주를 이루는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로를 통해 단지내 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 17층 건내 제14층 제1401호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 수성페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 발코니, 화장실2, 주방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로대비 완경사인 광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북측,동측,남측으로 외부도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재> 건폐율:50%이하,용적율:220%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 101동 14층 1401호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

한OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 101동 14층 1401호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 458.6679㎡ 2층 629.2803㎡ 3층 629.2803㎡ 4층 629.2803㎡ 5층 629.2803㎡ 6층 629.2803㎡ 7층 629.2803㎡ 8층 629.2803㎡ 9층 629.2803㎡ 10층 629.2803㎡ 11층 629.2803㎡ 12층 629.2803㎡ 13층 629.2803㎡ 14층 629.2803㎡ 15층 629.2803㎡ 16층 419.5202㎡ 17층 209.7601㎡ 지하1층 110.3871㎡ 철근콘크리트조 84.9367㎡

주변

학군

• 351m · 천보중학교 · 중학교
• 380m · 금오중학교 · 중학교
• 455m · 의순초등학교 · 초등학교
• 536m · 동오초등학교 · 초등학교
• 620m · 신곡중학교 · 중학교
• 664m · 새말초등학교 · 초등학교
• 837m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1022m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1349m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1360m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 199m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1
• 223m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 240m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 250m · 백병원 · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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