의정부지법 2023타경82670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1344만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.96㎡ (39.3평)

토지면적

111.00㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.96㎡ (39.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

민락동 533-12 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지의 아파트단지, 일반주택 및 학교 등 공공시설, 로변 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대로서 제반 환경 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입은 불가하나 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "송산역" 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주택건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지는 남측의 폭 약6-8미터 소로와 이어지는 폭 약 2-3미터정도의 진입로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(민락중)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(산들유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조적조 슬래브지붕 단층 으로서 외벽 : 적벽돌 노출 쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 1989년 9월 5일이며, 제반 현상 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부싱 주택 용도로서, 1층 및 지층 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층 및 지층 공히 주택으로서 위생 및 급탕설비, 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건 건물 1층 부분 출입을 위하여 별첨 건물개황도에 도시한 바와 같은 1층 현관출입구가 소재하여 이를 제시외건물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건 건물 지층은 공부상 지층이나 현황은 대부분 지상에 노출되어 건축된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 533-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 오목로 136-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(가)기호1. 부동산

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

조OOOOOOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

기타

조OO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 의정부시 민락동 533-12 · 대 111㎡
• 24-09-25 · 경기도 의정부시 오목로 136-11 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 64.98㎡ 지층64.98㎡ (벽돌조 지하실 및 보일러실)

주변

학군

• 100m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 121m · 민락중학교 · 중학교
• 268m · 민락초등학교 · 초등학교
• 424m · 부용고등학교 · 고등학교
• 498m · 충의중학교 · 중학교
• 534m · 부용초등학교 · 초등학교
• 537m · 오동초등학교 · 초등학교
• 545m · 부용중학교 · 중학교
• 603m · 송현고등학교 · 고등학교
• 694m · 용현초등학교 · 초등학교
• 928m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1252m · 송민학교

버스

• 83m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3
• 90m · 민락중학교 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 99m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3
• 197m · 산들마을1단지동문 · 10-1, 3
• 203m · 산들마을1단지동문 · 10-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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