의정부지법 2023타경83949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4220만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 276

호

28층, 28층

당사자

채권자

그OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 의정부 경전철 "새말역"이 소재하는 등 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 18층 1802호로서 2020.08.11. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수, 상하수도, 도시가스공급설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

계단식으로 평탄화한 남서하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 단지 남서측으로 왕복 6차선 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-05-08)(제3종일반주거지역), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-5호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(새말초), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금신로 276, 101동 18층 1802호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

그OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

그OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 의정부시 금신로 276, 101동 18층 1802호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 294.6286㎡ 2층 441.199㎡ 3층 441.199㎡ 4층 441.199㎡ 5층 441.199㎡ 6층 441.199㎡ 7층 441.199㎡ 8층 441.199㎡ 9층 441.199㎡ 10층 441.199㎡ 11층 441.199㎡ 12층 441.199㎡ 13층 441.199㎡ 14층 441.199㎡ 15층 441.199㎡ 16층 441.199㎡ 17층 441.199㎡ 18층 441.199㎡ 19층 441.199㎡ 20층 441.199㎡ 21층 441.199㎡ 22층 441.199㎡ 23층 441.199㎡ 24층 441.199㎡ 25층 220.5995㎡ 26층 220.5995㎡ 27층 220.5995㎡ 28층 192.2065㎡ 84.9953㎡

주변

학군

• 404m · 새말초등학교 · 초등학교
• 597m · 신곡중학교 · 중학교
• 691m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 동오초등학교 · 초등학교
• 825m · 천보중학교 · 중학교
• 843m · 의순초등학교 · 초등학교
• 981m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금오중학교 · 중학교
• 1087m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1349m · 효자고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · e편한세상신곡포레스타뷰아파트 · 1102, 56, 57-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 68m · e편한세상신곡포레스타뷰아파트 · 1102, 56, 57-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 325m · 신명아파트 · 56, 57-1
• 469m · 신명아파트.백병원앞 · 1154
• 491m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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