의정부지법 2023타경84003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.59㎡ (7.7평)

건물면적

71.16㎡ (21.5평)

토지면적

25.59㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8915만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.16㎡ (21.5평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

호원동 436-1 · 25.59㎡ (7.7평)

호

102동 10층1001호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(경원선) "회룡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 10층 1001호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1), (4) 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 토지의 표시 기호(2), (3) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(경원선) "회룡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 10층 1001호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1), (4) 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 토지의 표시 기호(2), (3) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로290번길 11, 102동 10층1001호 (호원동,한주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 부동산은 주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 의정부시 평화로290번길 11, 102동 10층1001호 (호원동,한주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층아파트 지하1층 533.96㎡ 1층 511.77㎡ 2층 499.46㎡ 3층 499.46㎡ 4층 497.57㎡ 5층 497.57㎡ 6층 497.57㎡ 7층 497.57㎡ 8층 497.57㎡ 9층 497.57㎡ 10층 497.57㎡ 11층 497.57㎡ 12층 497.57㎡ 13층 497.57㎡ 14층 497.57㎡ 15층 497.57㎡ 16층 497.57㎡ 17층 497.57㎡ 18층 497.57㎡ 19층 497.57㎡ 20층 497.57㎡ 부속건물:철근콘크리트조 노인정,관리실 1층 88.30㎡ 2층 91.20㎡ 3층 91.20㎡ 부속건물:조적조 경비실 1층 7.56㎡ (같은건물 8개소) 부속건물:철근콘크리트조 전기실 지하1층 197.20㎡ 1층 15.60㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-1 지하2층 2418.80㎡ 지하1층 1264.31㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-2 지하2층 1018.53㎡ 지하1층 983.96㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-3 지하1층 1751.42㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-4 지하1층 1742.22㎡ (부속건물은 101동,102동,103동,104동 105동,106동 공용) 철근콘크리트벽식구조 71.16㎡

주변

학군

• 236m · 호원중학교 · 중학교
• 535m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 623m · 회룡중학교 · 중학교
• 646m · 호원초등학교 · 초등학교
• 674m · 동암초등학교 · 초등학교
• 975m · 동암중학교 · 중학교
• 1048m · 발곡중학교 · 중학교
• 1203m · 신한대학교 · 대학교
• 1218m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1238m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 103m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 163m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 316m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 338m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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