의정부지법 2023타경84218-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.87㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 562만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.87㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 263

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공공주택지구(민락2지구)내로서 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 북측으로는 산림지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 내 제20층 2001호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니, 복층 - 다락 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-08)(특수도로)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 263, 405동 20층2001호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 의정부시 용민로 263, 405동 20층2001호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택 지1층 118.417㎡ 1층 420.8572㎡ 2층 392.7772㎡ 3층 392.7772㎡ 4층 392.7772㎡ 5층 392.7772㎡ 6층 392.7772㎡ 7층 392.7772㎡ 8층 392.7772㎡ 9층 392.7772㎡ 10층 392.7772㎡ 11층 392.7772㎡ 12층 392.7772㎡ 13층 392.7772㎡ 14층 392.7772㎡ 15층 392.7772㎡ 16층 392.7772㎡ 17층 392.7772㎡ 18층 392.7772㎡ 19층 392.7772㎡ 20층 392.7772㎡ 21층 325.1507㎡ 22층 222.0686㎡ 23층 222.0686㎡ 24층 222.0686㎡ 25층 222.0686㎡ 철근콘크리트구조 60.8731㎡ (갑구 순위번호 5번 2분의1 망 주영선의 상속인 주상진 지분 전부 갑구 순위번호 5번 2분의1 망 주영선의 상속인 정옥순 지분 전부)

주변

학군

• 383m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 477m · 송양중학교 · 중학교
• 723m · 송양고등학교 · 고등학교
• 820m · 송민학교
• 973m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1021m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1086m · 민락중학교 · 중학교
• 1107m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1115m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1202m · 충의중학교 · 중학교
• 1431m · 삼현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 128m · 민락휴스토리아파트 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 194m · 부용마을아파트정문 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 203m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 213m · 금강펜테리움.단독주택단지 · 107, 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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