의정부지법 2023타경84393-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3340만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.53㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

금신로382번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.53㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

금오동 414-8

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

국OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "동오역" 및 "새말역" 이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기 설비, 난방 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 부합하여 제시 외 물건㉠(판넬조, 약 7㎡)이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금신로382번길 4-13, 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록1.은 주거용다세대주택으로 세대출입문에 호수표시 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

의OOO

임차인

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 의정부시 금신로382번길 4-13, 지하층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 74.79㎡ 2층 74.79㎡ 지하층 74.79㎡ 벽돌조 37.53㎡

주변

학군

• 71m · 금오중학교 · 중학교
• 570m · 동오초등학교 · 초등학교
• 595m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 679m · 천보중학교 · 중학교
• 762m · 신곡중학교 · 중학교
• 795m · 의순초등학교 · 초등학교
• 947m · 배영초등학교 · 초등학교
• 954m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1060m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1072m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 금오중학교 · 360, 56
• 126m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56
• 212m · 신도.아남아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 297m · 의정부시외버스터미널 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 360, 3600, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001
• 360m · 의정부시외터미널 · 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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