의정부지법 2023타경85044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.25㎡ (9.5평)

건물면적

63.33㎡ (19.2평)

토지면적

31.25㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로63번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.33㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 63 · 31.25㎡ (9.5평)

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 201호 및 6층 601호로서 외벽: 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(기호 1) 및 다세대주택(기호 2)으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 공동주택(주거용오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 2층201호 (가능동,파로스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 6층601호 (가능동,파로스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1)기호1. 부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

저당권부질권자

우OOO(OOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 2층201호 (가능동,파로스캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 1층 20.600㎡ 2층 304.195㎡ 3층 304.195㎡ 4층 186.600㎡ 5층 188.810㎡ 6층 136.950㎡ 7층 136.950㎡ 철근콘크리트구조 63.333㎡

주변

학군

• 211m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 271m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 446m · 의정부중학교 · 중학교
• 529m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 618m · 배영초등학교 · 초등학교
• 623m · 광동고등학교 · 고등학교
• 809m · 가능초등학교 · 초등학교
• 898m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 933m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 991m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1203m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1241m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 113m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 213m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 234m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1의정부, 39연천, 7의정부
• 247m · 대원여객 · 106-1, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 294m · 대원여객 · 106-1의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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