의정부지법 2023타경85297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5215만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2982.00㎡ (902.1평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고산동 70-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동에 소재하는 "의정부 경전철 송산차량기지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 마을 주변 야산지대이며, 고산공공주택지구, 의정부법조타운 공공주택지구, 원머루도시개발구역, 정자말도시개발구역 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "탑석역(지하철 의정부선)"이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 남동측 하향 완경사인 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다. 일련번호 2): 남동측 하향 완경사인 사다리형의 토지로서, 토지임야로 이용 중입니다. 일련번호 3): 남동측 하향 완경사인 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-3): 지적도상 맹지이며, 인접 필지 통해 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 자연녹지지역(2023-10-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-26)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2): 자연녹지지역(2023-10-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-26), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3): 제1종일반주거지역(2020-07-16), 지구단위계획구역(2020-07-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(저촉), 도시개발구역(2019-01-31)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다. - 일련번호 2) 토지(고산동 산70-19)는 "원머루도시개발사업 구역 외 도시계획도로"에 포함되어 있으며 일련번호 3) 토지(고산동 산70-17)는 "원머루도시개발사업"에 포함되어 있는 바 경매 진행 및 참여 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 고산동 산70-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 의정부시 고산동 산70-19 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 의정부시 고산동 산70-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(가)기호1.부동산

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

지상권자

고OOOOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 의정부시 고산동 산70-1 · 임야 2702㎡
• 24-07-04 · 경기도 의정부시 고산동 산70-19 · 임야 270㎡
• 24-07-04 · 경기도 의정부시 고산동 산70-17 · 임야 10㎡

주변

학군

• 791m · 부용중학교 · 중학교
• 799m · 고산초등학교 · 초등학교
• 838m · 부용고등학교 · 고등학교
• 916m · 부용초등학교 · 초등학교
• 952m · 고산초등학교
• 1200m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1223m · 민락중학교 · 중학교
• 1280m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1314m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1381m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1393m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 1479m · 충의중학교 · 중학교

버스

• 137m · 원머루마을 · 1-5
• 144m · 원머루마을입구 · 1-5
• 153m · 경전철차량기지임시승강장앞 · 1-5
• 280m · 고산동정자마을 · 1-5
• 413m · 의정부교도소 · 1-1, 1-7, 1-9, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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